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二级建造师考市总工会试相关合同制度:融资租

点击:时间:2018-11-30

  二级建造师考试相关合同制度:融资租赁合同,二级建造师考试中涉及考点比较多,记忆起来也比较困难。现在二级建造师考试备考已经开始了,我们要对这些考点。知识点进行梳理。这样备考,效果才能比较好。今天为大家介绍的是二级建造师考试相关合同制度:融资租赁合同,希望对各位有所帮助。

  是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同。

  2.出卖人权利与义务相对人的差异性:承租人享有买受人的权利但不承担买受人的义务;

  【注意1】如当事人约定租赁期间届满租赁物归承租人(先租后买)的,承租人已支付大部分租金,但无力支付剩余租金的,出租人可收回租赁物,承租人可以要求部分返还租金。

  【注意2】承租人应当履行占有租赁物期间的维修义务;承租人占有租赁物期间,因租赁物造成第三人的人身伤害或财产损失,出租人不承担责任。

  【注意3】对租赁物的归属无约定或者约定不明的,处理原则是租赁物的所有权归出租人。

  【2016考题单选题】关于融资租赁合同的说法,正确的是()。

  『答案解析』本题考查的是融资租赁合同当事人的权利义务。承租人享有买受人的权利但不承担买受人的义务;出卖人不履行买卖合同义务的,由承租人行使索赔的权利;承租人破产的,租赁物不属于破产财产;承租人应当履行占有租赁物期间的维修义务。

  【2017考题单选题】甲公司根据乙公司的选择,向丙公司购买了1台大型设备,出租给乙使用。乙在该设备安装完毕后,发现不能正常运行,关于该合同的说法,正确的是()。

  『答案解析』本题考查的是融资租赁合同的法律规定。题干的描述中,是融资租赁合同。选项A,出售方丙需要向乙承担违约责任;选项B,租赁方破产清算,融资租赁资产不计入租赁方的资产;选项D,租赁期满后,承租人可以继续租赁,也可以补全租金后拥有设备所有权。

  【例题多选题】甲公司和乙租赁公司签订了融资租赁合同,秒速飞艇官网约定乙公司从甲指定的丙公司购买一台K06型彩印机,并以融资租赁方式供甲公司使用。丙公司履行的义务应包括()。

  『答案解析』本题考查的是融资租赁合同的法律规定。甲是承租人,乙是买受人,同时是出租人,丙是出卖人。选项A,出卖人应把货直接交给承租人,而不是买受人;选项C,向承租人承担瑕疵担保义务,也就是说设备了问题,承租人可以直接找出卖人,不用找融资租赁公司。选项E,融资租赁的货物,一般由承租人承担维修任务。

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  演出在歌舞《咱们工人有力量》中拉开帷幕。紧接着,来自广东工人艺术团高质量的杂技、舞蹈、歌舞、相声、武术、魔术等节目轮番上场,怀集县武协也送上原创武术表演《舞动燕都》,与艺术家同台切磋,亮点纷呈,台上台下,一片欢欣。接近尾声,全国劳动模范、著名男高音歌唱家唐彪压轴上场,先后送上两首歌曲《再创美好明天》和《劳动者最美》,把晚会气氛推向高潮。

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  百姓讲自己的故事为时代存照 市民文化节主题展示暨京津沪渝优秀群文作品展演举行

  县总工会不断加强基层建设,凝聚基层合力,夯实基层基础,进一步激发工会组织的生机和活力。

  上图:我县举行“喜迎十九大·职工在行动”工会助推安全生产活动启动仪式。

  在特困救助服务窗口,工作人员详细介绍了相关工作开展情况:“我们宣传党、政府和工会组织的相关救助政策,引导、帮助和鼓励困难职工走出困境。两年来,共发放救助资金约430万元,其中,生活救助110多万元,医疗救助约20万元,助学资金约295万元。” 许山松表示,只有切实帮助困难职工解决实际困难,才能让职工感觉到工会组织的温暖。工会干部要经常性深入基层走访调查,精准掌握困难职工的动态需求,并及时进行针对性帮扶。

  (四)用人单位的规章制度违反法律、法规的规定,损害劳动者权益的;

  实施乡村振兴战略是一个事关“两个一百年”目标大局能否顺利实现...

  (以上内容摘编自《最高人民法院劳动争议司法解释(四)理解与适用》,最高人民法院民事审判第一庭编著,人民法院出版社2013年出版,第109~112页。)

  近日,福建厦门集美区法院就审理了这样一起劳动争议案件。因加班问题与公司产生争执后,员工不再上班,并被公司从次月起停发工资、停缴社保。

  『答案解析』本题考查的是可撤销合同。行使撤销权应当在知道或者应当知道撤销事由之日起1年内行使,并应当向人民法院或者仲裁机构申请。

  天气日渐寒冷,“扶贫帮困送温暖”活动正在升温。新疆丝路妇女儿童救助基金会理事长马桃,副理事长景革和秘书长巨广奇携手新疆丝路妇女儿童救助基金会形象大使、青年歌唱家李秀莲女士,新疆葡萄树食品有限公司,新疆石榴花文化传媒有限公司,中国人民大学商学院MBA研修班新疆教学中心爱心校友等企业家及爱心人士10多人,来到其盖布隆村开展了“扶贫帮困送温暖”活动。

  『答案解析』本题考查的是无效合同。以下情形,合同无效:(1)一方以欺诈、胁迫手段订立合同,损害国家利益(如存在欺诈但没有损害国家利益,合同为可变更、可撤销合同);(2)恶意串通、损害国家、集体或第三人利益的合同;(3)以合法形式掩盖非法目的(并不要求造成损害后果);(4)损害社会公共利益;(5)违反法律、行政法规的强制性规定。

  【2017考题多选题】下列建设工程施工合同中,属于无效的有()。&&二级建造师考市总工会试相关合同制度:融资租赁合同

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